jueves, 23 de marzo de 2017


Resultado de imagen de Alcalde Espadas, con Muños y Cabrera  de SevillaA quien le importa

En lo de la Encarnacion tres consistorios, uno, dos, y tres, en lo de la puerta automática quien quita que lleguen a pensar que no va con ellos, y eso es que como sabeis, de lo que se trata es que cumplan la Ley, Ley de Accesibilidad que no puede tener interpretaciones, y eso que lo intentan, si una persona con capacidad física disminuida no puede acceder por sus medios y sin ayuda abrir la puerta de un edificio público, tal como es la plaza municipal de abastos. 
Ni que decir tiene, que en este tiempo en el que la plaza de abastos queda convertida en laberinto, pues como que hubo de todo, desde irresponsables responsables, responsables sin responsabilidad, imputados, mentirosos compulsivos, solapados y trepadores es mas incluso quien solo era capaz de ver  que lo de las puertas de pesadas hojas y aleatoria colocación, así como la falta de puerta automática, solo siendo oposición. Ahora lo mismo tenemos quien no te descuelga el teléfono que tan servicialmente facilitara, para lo que haga falta, como los que vienen para verificar que allí no se hizo nada por cumplir la Ley.
Resultado de imagen de coñeta cadiz Pocos ediles quedaran sin conocer el asunto de la puerta automática y su optima colocación, pero todo va a resultar que en el consistorio tenemos eso que de tanto decirse, por importante que es la Ley, esta queda siendo en lo de la puerta automática para la plaza de abastos como que nada si tenemos a quien debería de importarle, pues lo mismo parece que le importa menos que un pepino, un nabo, un tomate, un pimiento, un huevo, o lo mismo una coñeta, que un conejo, o una almeja con sabor a mar. Pero por lo que se aprecia en esto de la puerta parece que a la responsabilidad, se la suda, se la repampinfla, le resbala, se la pasa y se la bufa, sabe quien si por el conejo, o la coñeta, mariquita caletera, pero es lo que hay.
Resultado de imagen de pepino,
Hoy he tenido la visita del dueño de Maison Paris, una de las fabricas más importantes de foie de Francia, que se encontraba de visita por nuestra ciudad y adquirieron algo de jamón, todo normal, pero mientras le atendía advirtió lo que todos sabéis, ¿Cómo que allí, no había una puerta automática? Le dije que eso siendo tan evidente incluso para un francés de paso, en el Ayuntamiento como que no les importa, lo que viene a explicar la gestión de la plaza municipal de abastos.
La jornada concluye con la visita de quien con responsabilidad en el Consistorio ha tomado interés en el asunto, por suerte ha venido acompañándose de técnicos para realizar el estudio, para que dé la mejor manera posible llegue a quien le debería de importar que lo de la puerta automática ni es cosa de broma, ya sea conejo o pepino, pues con las cosas de comer no se juega, y menos se bufa, como si fuera un cirio. A las doce se acaban los ensayos.
Sevilla a 23 de Marzo de 2017

Francisco Rodríguez Estévez

lunes, 20 de marzo de 2017


Epilogo

Nadie diría a la vista que aquello fuera alguna vez un bullicioso lugar, templo de los sentidos, locomotora del comercio, y sinergia del sector, pero al verlo.... todo hace presagiar que aquello solo se ha quedado en la sombra del esplendoroso pasado y la propaganda de las vanguardias, pacto de progreso, con el  anuncio de un futuro mejor, pero hoy, el presente decadente  está marcando en los últimos tiempo los de una forma de comercio, llámese tradicional, que desaparece de forma galopante.
 Lo de la Encarnacion bajo setas plaza municipal de abastos  transformada en laberinto cuasi  desértico, es puro silencio, lo que por temido  hace prever eso que llegará a ser lamentable, más si cabe siendo aun evitable, y es que los pobrecitos silentes acaso piensan aquello de que no hay mal que cien años dure, y bastante tienen con aguantar los dos trienios soportados.
Se diría que los responsables, concedente y concesionario,  no aciertan a encontrar la solución que ni piensan, lo mismo se creen que esta tiene que aparecer en cualquier momento. Y todo sin buscarlas.
Más de seis años y ninguna acción paliativa, y los pobrecitos placeros haciendo mayor si cabe el silencio, y así será harto difícil que estos pocos  que resisten sin reclamar nada, y sin formular ninguna exigencia al respecto, puedan  encontrar respuesta alguna, en las partes que tienen responsabilidades de aquello. Administración y concesionaria-adjudicataria.
Resultado de imagen de bicicletas por el interior de la plaza municipal de abastos de la Encarnacion de SevillaEl silencio de los placeros nos hace ver el futuro desalentador de las plazas municipales de abastos, por cuanto su desaparición queda anunciada a nada que empieza y se hace palpable  cuando se advierte el  proliferar de los puestos cerrados como muestra inequívoca del abandono de la sinergia colectiva, y estos buscan hacer camino con la opción diferenciadora del  tuneado personalizado.
Tiene ese pelín de cainismo el mundo del laberinto, mundo cane, donde existe ese fondo de supervivencia egoísta por el que  se hace repercutir las consecuencias que puede tener en el futuro la perdida de algún componente tal que poco importara más que llegar aunque fuera solo, y finalmente ser absorbido por el gastrobaris.

Hoy como quien no quiere la cosa, me viene a decir desde la responsabilidad que pueda haber, ante la insistencia que hago al requerir  una puerta automática para eso de la Encarnacion (plaza municipal de abastos) al objeto de que cumpla cuando menos la Ley de Accesibilidad en los edificios públicos,  pues casi con frivolidad diría preocupante me recomienda, que lo que tengo que hacer para que se instale la puerta automática,  pues que en lugar de escribir tanto que no sirve para nada, me  prioriza que lo primero es recoger firmas, y luego acto seguido denunciar. No me dejó otra, y me la puso a huevo, por lo que le dije: Y tú, para que estas entonces......para  que..

domingo, 19 de marzo de 2017

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Fotos 'Lo de la Encarnación'

jueves, 16 de marzo de 2017

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Decepción anunciada

Tal que fuera una muerte que se anuncie, lo de la puerta automatica para lo de la Encarnacion vienen a anunciar al negarse la evidencia de la necesidad de esta, cual será el futuro de esta plaza municipal de abastos de retorcido diseño si se continúa en la gestión de la forma que lleva en los seis años de su micologica implantación.
  Ya venia de viejo que existiera el rivalismo gremial no exento de envidias donde en las entrañas se compite ferazmente por migajas y no se quiere advertir que la tajada grande se la llevan los de fuera.
Se hace hasta lógico pensar que la decepción haya cundido en los pobrecitos placeros por cuanto aquello ni de lejos cumple con las expectativas que la propaganda de las vanguardias se encargaron de difundir como salida de la provisionalidad, a tal punto, que de inmediato apareció el ancestral cainismo para eliminar a aquellos que no pudieran tener cabida en el fanal,  lo que dio paso al jibarismo reductor y el rencor  fagocitador durmiente, como celulas de odio,  haciendo desaparecer la solidaridad de una débil unión de intereses colectivos, para que su lugar se acomodara aquello del sálvese quien pueda, pero al paso que van solo será hasta que llegue el día en el  ninguno  logrará salvarse.
Ni que decir tiene que el asunto de la puerta automática es sobradamente conocido, diría que incluso para los placeros silentes que como las figuras del  “san saru”, que no quieren ver, lo que ven, no escuchan lo que oyen y no hablan, acaso para no señalarse, y no digamos del amplio conocimiento asunto en el actual consistorio con responsabilidad de la gestión de la plaza municipal de abastos, y por supuesto la adjudicataria-concesionaria-constructora, que están sobrados.
Por esta vez dejaremos al publico inmerso en el laberinto buscando la salida, al minusválido esperando que alguien le abra las pesadas hojas de unas puertas aleatoriamente colocadas por pares, y a cuantos entran en la barreduela de cristal buscando entrada inexistente.
 Hoy la decepción con la respuesta obtenida llega un poco mas aumentada cuando desde donde se esperaba que hubiera solución, viene a traer el problema de siempre, pues allí se entiende que pedir que se cumpla la Ley, es necesario que se haga en multitud pues en solitario, al parecer allí  lo entienden como una cruzada personal que difícilmente pueda ser atendida. Es lo que hay.
Resultado de imagen de chistesd de puertas del rotoEs cierto que aunque se colocara la puerta automática, tan solo fuera por cumplir la Ley, y en lugar de una, cuantas parecieran que fueran necesarias, ocurriría sin duda que la evidencia resaltaría el lugar de la travesía central como el que optimiza el recorrido dentro del laberinto, pues siendo el viario con mayor número de puestos facilitaría una evacuación rápida en caso extremo.
No seré quien niegue ninguna puerta, pero en el caso de que llegue la persona técnica  y mediadora que el Sr. Alcalde D. Juan Espadas Cejas, vino a decirme que enviaría  para darle solución al asunto, esta fácilmente podrá comprobar la idoneidad del lugar , por contra aquella que la que fue solicitada al Sr. Serrano, en  Junio de 2012 nada menos que por la directiva de la extinta cooperativa de comerciantes, y que indicaba la preferencia caprichosa de que fuera colocada en la zona de bares, donde solo uno de los dos existentes podria llevar a cabo, de autorizarse, la pretensión de este solicitante,que era lo de sacar veladores a la calle, y por lo tanto en nada beneficiaria al conjunto de placeros, pero si crearía la desigualdad, con respecto al colindante..
Así pues, con la decepción anunciada solo me quedará esperar, espero y deseo que no sea por mucho tiempo, para que llegue la visita anunciada, y con ella el anuncio de que se instalará la puerta automática.
Sevilla a 16 de Marzo de 2017

Francisco Rodríguez Estévez 

domingo, 12 de marzo de 2017


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Dicho queda

Ni hace falta decirlo ni más alto, ni más claro, pues, siendo algo que de entrada salta a la vista, no puede ser de otro modo ya que si no queda otra salida, todo se deba a la inoperancia, e incluso al desinterés.
 En lo de la Encarnacion, plaza municipal de abastos, lo evidente acaso sea que a la concesionaria-adjudicataria y constructora, pues como que poco interés puede poner en ella cuando la gestión, según el contrato, es municipal. Otra cosa seria que desde la administración pública se le exigiera alguna vez el  cumplimiento de la Ley, por cuanto siendo la empresa constructora no tuvo en su momento en cuenta la existencia de esta, de igual modo que se incumpliera el propio “Reglamento de mercados municipales de Abastos de la ciudad de Sevilla”.
Resultado de imagen de mercado de la encarnacionPara siete años, como las plagas de Egipto, y sigue el lugar en la misma situación de transgresión, sin que por parte de la administración responsable del cumplimiento de normas y reglamentos, y qué decir de la Ley, se hubiera realizado allí  la mínima acción tutelar por obligatoriedad que tiene en la ciudad y en los edificios  ya sean privados o públicos, pero cuando menos tener el “detalle” donde en lo que como plaza municipal de abastos de la Encarnacion tiene la responsabilidad añadida de su gestión directa.
Se decía,  que  las plazas de abastos son  indicadores de la ciudad, malo será que esta de la Encarnación con laberintico diseño lo pueda ser, y es que peor imagen no podría darse cuando en días en los que el público no llega, deja ver la palpable soledad en la que puede advertirse sin error ni dudas,  la pésima gestión llevada a cabo.
Resultado de imagen de mercado de la encarnacion
Que se podría decir que ocurre para que la plaza municipal de la Encarnacion, enclave en pleno centro de la ciudad, bajo el icono del “Metropol-Parasol” transcurridos más de seis años, que mas aparece triste y vacía, como algo anti-comercial y decadente que nada tiene que ver con aquel  emporio de riquezas, locomotora del sector, y sinergia del comercio en fallido vaticinio del tándem del pacto de progreso, que tuvo el aplauso de los placeros y el silencio palomero.
Resultado de imagen de mercado de la encarnacionDicho queda que allí existen problemas cuando los placeros dejan sus puestos, cuando el recorrido comercial del viario interior crea desigualdades, cuando el público empieza a escasear, y cuando aquellos que llegan tienen dificultades en principio para encontrar la entrada, y de salida una puerta automática. Pero lo dicho, si instalar una puerta automática es un problema solo para el público como se puede llegar a pensar que pueda resolverlo el Ayuntamiento responsable de la gestión, menos aun la concesionaria-adjudicataria-constructora, que alquila puestos a la baja con el firme propósito de que aumenten las vacantes, y qué decir de los pobrecitos, que ni echan cuenta de las que deberían de echarlas. Lo dicho.
Sevilla a 12 de Marzo de 2017

Francisco Rodríguez Estévez 

domingo, 5 de marzo de 2017


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Plaza municipal de abastos

A tenor de lo que dejan lamentablemente ver las plazas municipales de abastos de nuestra ciudad, no se le vislumbra que tengan un buen final.  La Encarnacion, bajo las setas, es claro ejemplo.
Tanto por la  desolación que padece por  la falta de público,  acaso debido a la escasa competitividad de los vendedores deslavazados en un laberintico diseño exponiendo  sus restringidos artículos, frente a la diversidad de referencias que se ofrecen en cadenas y  grandes almacenes, el futuro no es prometedor.
Así,  junto con la evidente falta de interés municipal en la gestion por parte de los responsables de turno , se une la dejadez, acaso por el desanimo acumulado de años, de los “pobrecitos placeros”, lo cual  lleva a pensar lo que corresponde, ante la deplorable vista que ofrecen, y  es sin duda una realidad palpable que penosamente llevará a la desaparición de estas plazas  municipales de abastos  como tal, a menos que se lleve una drástica intervención revitalizadora, cosa harto improbable.
Ni que decir tiene que las actuaciones políticas en esta materia son tan ínfimas que parecería mejor que no hicieron nada por cuanto por días que pasan la decadencia se hace notar  a una velocidad que más parece que sea algo intencionado.
Lo que se auguraba como “mercado emblemático”, para que fuera referente tal como lo son “la Boqueria “de Barcelona, la “Plaza Redonda” de Valencia, la de la Encarnacion, es el paradigma del desacierto, que merecería hacérselo ver a los responsables, por cuanto en los seis años que lleva  no realizaron ninguna acción paliativa,  para que evite el galopante cierre de los puestos, los mismos establecimientos que por contrato quedan en beneficio del concesionario en detrimento de las arcas municipales  que ya pierden estos ingresos por tasas, y en consecuencia desfavoreciendo los intereses de los placeros que inexplicablemente resisten.
Resultado de imagen de mercado de la encarnación sevillaNada extrañaría pues,( si echaran cuentas) que los pobrecitos placeros, con la perspectiva de nuevas huidas en ciernes, dejaran la plaza en otras manos, y no precisamente municipales, cuando el prorrateo les lleve, junto a otros costos y  gastos que no se evitan, hasta cantidades imposibles de asumir en las actuales circunstancias.
 Ni que decir tiene que ni la Administración Municipal responsable   de la gestión de la plaza municipal de abastos, ni la concesionaria-adjudicataria de metropol-parasol, tengan el menor empeño por llevar a cabo la mínima revitalización de la plaza municipal de abastos, lo peor viene cuando son los pobrecitos placeros los que al parecer no quieren echar cuenta, ni hacerlas. Ni ven, ni miran.El tiempo habla.
Es de temer al igual que siempre, que estas cuentas ya estén hechas, y no se creerán cual de barato puede resultar convertirla en “catefulles e  himpercolles”,  por cuando los pobrecitos placeros, una vez aburridos de esperar traspasos de júbilo, pongan las manos mendicantes para recibir la miseria, antes de salir con una delante y la otra detrás. Será entonces cuando dispondrá de servicios de autobuses, zona azul, aparcamiento rotatorio, y que decir sobre las puertas automáticas.  
Sevilla a 5 de Marzo de 2017

Francisco Rodríguez Estévez

jueves, 2 de marzo de 2017

Sacyr 'incumple' el concurso

  • La constructora del complejo comercial Metropol Parasol logró el contrato en función del plazo de la obra y del presupuesto, elementos que no se han respetado · El proyecto no tiene fecha de terminación
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Ni en plazo ni en presupuesto. La operación política para remodelar la plaza de la Encarnación, adjudicada en 2005 por el Ayuntamiento a la constructora Sacyr, lleva más de dos años y medio de retraso y, con independencia de cuál sea su coste global, supondrá para las ya maltrechas arcas públicas municipales un quebranto de más de 50 millones de euros, el doble de lo que hace sólo cinco años se prometió. Son hechos.
También muestra el incumplimiento de los dos factores que hace un lustro provocaron que la Gerencia de Urbanismo decidiera optar por la fórmula jurídica de la explotación privada para abordar esta operación urbanística en lugar de -como ha hecho en otros muchos espacios públicos de igual importancia, como la Alameda o la Avenida de la Constitución- abordar el proyecto de forma directa. Sin intermediarios.
Los argumentos para entregar la Encarnación durante cuatro décadas a una empresa constructora eran, entonces, de índole económica y práctica. Según la versión del gobierno local (PSOE-IU), la concesión administrativa tenía dos ventajas: permitía que la financiación corriera a cargo de una entidad ajena al Consistorio (lo que en teoría lo liberaba de los costes) a cambio de que ésta recuperase el dinero en 40 años. Además, situaba los riesgos -inherentes a cualquier obra de este tipo- a la "ventura" de la concesionaria.
Cinco años después ha ocurrido más bien lo contrario. La financiación -al menos la mitad del coste oficial- va a salir de las arcas públicas. Y los riesgos, que esencialmente son presupuestarios, han vuelto a ser asumidos en solitario, y es ya la segunda vez, por Urbanismo, que tendrá que detraer fondos de la bolsa de dinero reservada para las infraestructuras de la ciudad -los sistemas generales, dicho sea en estrictos términos urbanísticos- para capear la situación. La pregunta siguiente cae por su propio peso: ¿Entonces para qué se ha privatizado este espacio público?
La empresa adjudicataria, Sacyr, ha incumplido hasta en cuatro ocasiones el calendario de entrega de la obra. Además, ha obligado al Consistorio a hacer un gasto superior a los 50 millones para continuar adelante con los trabajos. Casualmente estos dos elementos -el coste para las arcas públicas y el plazo de ejecución de la remodelación- son los que en septiembre de 2005 hicieron que esta importante constructora se impusiera a las otras tres que pugnaron por las obras. También son hechos. El jurado del concurso convocado por Urbanismo decidió dar la concesión a Sacyr en base a que su oferta afirmaba que la reforma estaría terminada en 20 meses y a que su viabilidad estaba garantizada si el Ayuntamiento aceptaba dar como subvención un máximo de 25 millones de euros para que la explotación del Parasol arrojase al menos una rentabilidad del 8%. Sacyr explotaría así la Encarnación durante cuatro décadas en régimen privado. Cosa que también estaban dispuestas a hacer el resto de empresas. A fin de cuentas, éste era el modelo municipal.
Las demás candidatas corrieron menos riesgos en relación al plazo de obras y a la inversión necesaria. Las Uniones Temporales formadas por Detea/Vías y por Martín Casillas/Ficoan no bajaban el plazo mínimo de ejecución de los 22 y 24 meses. Entre dos y cuatro meses más que Sacyr. Este factor las dejó fuera de juego. El otro elemento que jugó a favor de la actual concesionaria de la Encarnación fue la muleta económica pública. El pliego de condiciones otorgaba más puntos a las empresas capaces de recortar la aportación municipal a la concesión. El tope máximo se fijó en 25 millones de euros. Las firmas que hubieran necesitado menos dinero público hubieran recibido en el cómputo global más puntos. Ninguna lo hizo: no querían renunciar a una liquidez que, en comparación con el presupuesto inicial, era casi la mitad de la obra. Detea/Vías, al igual que Sacyr, la limitaban a estos 25 millones de euros. El resto del dinero, en teoría, saldría de los ingresos de explotación del complejo comercial asociado al Parasol, que no sólo comprende el yacimiento arqueológico, las galerías comerciales, la plaza elevada y el mirador, sino también el edificio municipal de Hacienda situado en la zona, que iba a destinarse a centro de oficinas de alquiler. Estos elementos hicieron que sólo Sacyr y Detea/Vías superaran el primer corte. A partir de aquí, el jurado que otorgó el contrato entró a valorar en detalle cada una de las dos ofertas en liza. Sacyr obtuvo un total de 44 puntos. Detea/Vías, sólo 31,3.
Los otros dos competidores -la UTE formada por Martín Casillas y Ficoan (anterior adjudicataria del proyecto inicial de remodelación) y la constructora Sando, una de las más importantes de Andalucía, fueron eliminadas. El motivo no fue otro que su plan financiero, que obligaba al Consistorio a poner más dinero del que entonces estaba previsto. El tiempo, sin embargo, ha terminado dándoles la razón -al menos en parte- si se evalúa la aportación que va a salir de las arcas públicas para sustentar la concesión. Martín Casillas/Ficoan, a la que el Ayuntamiento indemnizó (9 millones de euros) por los trabajos realizados en el solar y, de paso, adjudicó las obras de emergencia previas al Parasol (8,3 millones más), decisiones que evitaron un pleito por haber incumplido el contrato firmado en su día por el PA, cifró en 37,9 millones de euros, la aportación de dinero público necesaria para sacar adelante el proyecto. Fue eliminada. En el caso de Sando, esta cifra ascendía a 46,5 millones de euros. Bastante más de lo que Sacyr decía necesitar y de lo que Urbanismo quería poner encima de la mesa. Motivo por el que también fue descartada. El tiempo, sin embargo, revela que esta cantidad estaba más cerca de la realidad, ya que el Consistorio de momento ya sabe que tendrá que poner más de 50 millones de euros.
La propuesta de adjudicación a Sacyr fue gestionada y elevada a los órganos del gobierno local por el gerente de Urbanismo, que entonces era Manuel Jesús Marchena, responsable del consorcio de empresas municipales DeSevilla. Se basaba en un informe de la dirección técnica de la Gerencia en el que se valoraban las cuatro ofertas. Sus conclusiones dejan muy claro los motivos del descarte de Sando y de Martín Casillas/Ficoan. "Ambas empresas especificaron aportaciones de la financiación municipal por encima de la cantidad reflejada por el pliego". El director técnico sólo entra pues a evaluar las propuestas de Sacyr y Detea/Vías. Sobre la primera elogia que precise qué empresa (una de su propio grupo) se encargará de mantener el recinto del Parasol y que proponga convertir la Encarnación en "un referente cultural sobre el flamenco". Sobre el plan financiero, dice: "Es más robusto, coherente y tiene mayor alcance que el presentado por Detea/Vías en lo que se refiere al sistema de tarifas y en lo relativo a la inversión y financiación". Han pasado cinco años. El coste global del proyecto se ha duplicado.